O que você acha que conta para vender o imóvel rápido, e pelo melhor preço? Localização? Estrutura? Tempo de uso? Na verdade, é tudo isso e mais alguns fatores.
Você pode até não se preocupar tanto com isso, mas saiba que, na hora de vender o imóvel, há questões que podem fazer com que o preço seja mais alto e o tempo de venda, menor.
Neste post, vamos mostrar quais são as questões que têm impacto na venda. Veja o que é necessário para vender o mais rápido possível
1. Tire fotos para o anúncio durante o dia
Um anúncio com fotos bonitas chama muita atenção. Então prefira tirar fotos durante o dia, com janelas abertas para a luz natural entrar. Não se esqueça de guardar bagunças e de tirar as fotos com foco.
2. Faça uma descrição completa e atrativa
Cite detalhes importantes, como pontos de interesse na localização (como por exemplo: se próximo à pontos de ônibus, supermercados, hospitais etc). Valorize os pontos positivos do imóvel: tamanho dos cômodos, qualidade dos acabamentos.
3. Anuncie em leilão de imóveis – dica mais importante
A dica mais importante: anuncie no lugar certo! O leilão de imóveis da Leilão Vip você anuncia grátis e não paga a comissão após a venda. O sistema de leilão permite que diversas pessoas disputem pelo o seu imóvel, então além de vender rápido, você pode receber uma oferta com valor maior do que pediu para a venda. Veja AQUI mais detalhes sobre esse método de venda.
4. Faça pequenas reformas que o valorizem
Pintar uma parede com tons neutros, consertar aquele armário que está com a porta solta, rachaduras, vazamentos… são pequenos detalhes que valorizam ainda mais o seu imóvel.
5. Mantenha o pagamento das contas do imóvel em dia
Também faz parte da valorização de imóvel a quitação de todos os seus débitos, pois quanto menos dificuldades o vendedor impuser, mais rápida poderá ser a transação.
Portanto, não deixe de acertar as contas com o Imposto Territorial e Predial Urbano (IPTU), taxas de condomínio, energia elétrica, água e gás, se for o caso, entre outras.
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